FAQ – Vanliga Frågor
Här i vår faq hittar du svar på de vanligaste frågorna vi får om Skogsnejd. Vill du fråga något specifikt är du varmt välkommen att maila oss på hej@skogsnejd.se.
Vi har nyligen köpt vår första skogsfastighet och kommer att lansera till våra förköpskunder inom kort.
Registrera dig för Skogsnejds nyhetsbrev så missar du inte när det blir möjligt att köpa skog.
“Nejd” är ett gammalt och ganska ovanligt begrepp i det svenska språket. Svensk Ordbok beskriver det som ett “område av omgivande natur, ofta vacker sådan”. Beskrivningen passar väl in på hur vi ser på skogen och det känns även bra att använda ett så gammalt och fint ord. Därför valde vi namnet Skogsnejd. Här följer några exempel på när ordet använts.
I “Historiskt-geografiskt och statistiskt lexikon öfver Sverige” (1859-1870) där ”hemmanet” avser Björkfors, en tidigare småort i Kalix kommun. http://runeberg.org/hgsl/1/0269.html
Hemmanets spannmåls-afkastning har hittills dock varit obetydlig, emedan de flesta skördar skadats af den i skogsnejderna häromkring, vanligen omkring den 10 Augusti, infallande nattfrosten.
Används även i en passage i “K.J själv” av Klara Johanson, 1875-1948. https://www.adlibris.com/se/e-bok/kj-sjalv-9789146229131
Klara Johanson, 1875-1948, var författare och ansedd litteraturkritiker. Hon blev den första kvinnan att ta studenten i hennes hemstad Halmstad och var en av ett tjugotal kvinnor som studerade vid Uppsala universitet i slutet av 1800-talet. Under signaturen K.J. och pseudonymen Huck Leber skrev hon kritik, essäer och kåserier för bland annat Fredrika-Bremer-Förbundets tidskrift Dagny, Stockholms Dagblad och Svenska Dagbladet. K.J. själv utkom postumt 1952 och innehåller ett urval artiklar från Stockholms Dagblad, Hertha, Tidevarvet och andra publikationer.
Tyst och spårlöst ville han försvinna: ingen skulle höra skottet, ingen som kände honom skulle se hans lik. Ett främmande land, en enslig skogsnejd, en nästan obeträdbar klippa som stupade brant ner i ett mäktigt vattenfall — så noga beräknande utsåg han lokalen för sin yttersta stund.
Även i en dikt av den nutida poeten Georg Möller.
I VÅRENS FRYLIGA DIS
Duvorna leker bland skillan,
på skirgrön matta de letar.
De spänner sin gunst att betrakta
iförd en ostronens skrud.
Dagar som vankar och kluckar,
på lätta små tår de trippar.
De pickar och tittar i jorden,
vilar i körsbärens dur.
Med grågrön hjässa ett skimmer,
av rosa fjädrar som glittrar.
Med vingslag så rappa på himlen,
tecknar ett vitt streck en arm.
Ståtlig men ängslig hon rör sig,
med klorna måla en canvas.
En skepnad mot daggfyllda liljor,
i vårens fryliga dis.
Med kraftfulla skuggor som faller,
morgonen väcker ett grässtrå.
Att höra hur knopparna knäpper,
på grenens praktfulla fresk.
Där svävar vår duva på kvisten,
och dansar vildsint bland vårlök.
Hon spelar sin skogsnejd bekant,
i parkens gäckande bur.
Javisst, om du har möjlighet tycker vi förstås att du ska besöka din egna skog. Varför inte ta med dig fikakorgen och familj eller vänner? I vår digitala tjänst kommer du enkelt att kunna se var din skog ligger.
Skogsnejd vill göra det enkelt för alla att äga skog. Genom att förenkla själva investeringen och flera delar av det traditionella skogsägandet gör vi det möjligt för fler att bli skogsägare.
| Skogsägande hos Skogsnejd | Traditionellt skogsägande | |
|---|---|---|
| Investering | Låg Skogsnejd säljer skogsbitar från 100 kr |
Hög Pris/hektar (ha) varierar från ca 25 000:- i Norrbotten till 250 000:- i södra Sverige. |
| Ägande | Del av skogsfastighet Skogsnejd delar varje skogsfastighet i mindre virtuella bitar. |
Hel skogsfastighet |
| Kunskap | Ingen kunskap krävs Vi på Skogsnejd delar gärna vår skogskunskap med dig om du vill. |
Mycket kunskap krävs Du behöver kunna mycket om skog och hur den ska skötas. Ofta drivs privat skogsägande som en enskild firma. |
| Underhåll (Tid & Resurser) | Varken tid eller resurser krävs Skogsnejd sköter allt det praktiska vad gäller underhåll och skötsel av skogen. |
Mycket tid och resurser krävs För att sköta skogen krävs maskiner och utrustning eller att dessa tjänster köps in. |
| Avkastning | Årlig utbetalning Bygger på prognos över förväntad inkomst från avverkning och gallring. |
Främst efter slutavverkning* Sker när skogen är 45-100 år gammal. Gallring* ger viss intäkt innan dess. |
En utmärkt källa för dataskyddsarbete i allmänhet och GDPR i synnerhet finns hos Integritetsskyddsmyndigheten.
Vi jobbar övergripande enligt Privacy by default och Privacy by design:
Inbyggt dataskydd (privacy by design) innebär att man tar hänsyn till integritetsskyddsreglerna redan när man utformar it-system och rutiner. Det är ett sätt att se till att kraven i dataskyddsförordningen uppfylls och att den registrerades rättigheter skyddas.
Kravet på dataskydd som standard (privacy by default) innebär i korthet att den som behandlar personuppgifter ska se till att personuppgifter i standardfallet inte behandlas i onödan. Det kan till exempel handla om att de förvalda inställningarna i en tjänst för sociala media är satta så att inte mer information än nödvändigt samlas in, delas ut eller visas.
Källa: https://www.imy.se/verksamhet/dataskydd/det-har-galler-enligt-gdpr/inbyggt-dataskydd-och-dataskydd-som-standard/
Juridiskt
- Personuppgiftsansvarig: Skogsnejd AB.
- Personuppgiftsbiträden
- Amazon Web Services. Används för utveckling och drift av tjänsten.
- Mailchimp. Används för nyhetsbrev.
- Dataskyddsombud. I nuläget är Skogsnejd under utveckling så ett dataskyddsombud är inte utsett. När vi kommit längre i utvecklingen kommer externt dataskyddsombud att anlitas. Dataskyddsombud är inget krav enligt lagstiftningen och Skogsnejd motsvarar i nuläget inte kriterier för detta. Läs mer på Måste ni utse ett dataskyddsombud på Integritetsskyddsmyndigheten.
Tekniskt
- Amazon Web Services (AWS) används som molnplattform. AWS har en samlad sida om GDPR på https://aws.amazon.com/compliance/gdpr-center/
Since we opened our first region in the EU in 2007, customers have been able to choose to store customer data with AWS in the EU. Today, customers can store their data in our AWS Regions in France, Germany, Ireland, Italy, and Sweden, and we’re adding Spain in 2022. AWS will never transfer data outside a customer’s selected AWS Region without the customer’s agreement.
Källa: https://aws.amazon.com/blogs/security/how-aws-is-helping-eu-customers-navigate-the-new-normal-for-data-protection/
- AWS är certifierat enligt ISO 27018 (Riktlinjer för skydd av personuppgifter i publika molntjänster som hanterar personuppgifter).
I vår långsiktiga plan har Skogsnejd flera intäktskällor men när de kan implementeras beror på teknikutveckling, juridik och marknad. Här är de i nuvarande planerade ordningen:
- Pålägg på vidareförsäljning av skogsmarken (rättare sagt de ”digitala värdebärarna”, tokens). Skogsnejd, företaget, köper skog på traditionella skogsmarknaden. Skogen säljs i Skogsnejd, den digitala tjänsten, som digitala värdebärare där varje bärare säljs med ett pålägg. Hur stort pålägget är beror på flera faktorer: fastighetens inköpskostnad, värde, efterfrågan, typ av skog, försäkringskostnader osv.
- Transaktioner på internmarknaden. När vi lanserar internmarknaden, där kunder kan köpa och sälja skog av varandra, kommer vi att ta en transaktionsavgift för varje transaktion. Hur systemet ska fungera i detalj är för tidigt att svara på. Vårt mål är att det ska vara närmast obetydligt för kunden men vara en av flera skalbara intäktskällor i affärsmodellen.
- Intäkt vid avverkning, gallring och andra insatser där träd säljs till sågverk. I traditionellt skogsägande är detta skogsägarens enda egentliga intäktskälla. Insatser i skogen är också förenade med kostnader, även efter avverkning då ny skog ska planteras eller sås. Vi tar därför en viss avgift även vid avverkningen men den är inkluderad i alla prognoser kunden ser i tjänsten.
- Jakt- och fiskerätter samt andra nyttjanderätter (vägar, servitut mm.). Beroende på skogsfastigheten kan det finnas andra intäktskällor än själva skogen. Vad gäller jakt och fiske är det områden där vi på riktigt får testa vår vision om community-driven forest development, att kunderna själva gemensamt har mandatet att avgöra hur deras skog ska nyttjas.
- Kurser och utbildningar. Vare sig det handlar om motorsågskörkort eller kurs i fågelskådning vill vi bidra till att fler människor kommer ut i skogen! Eventuella intäkter från detta beror helt på typ av utbildning och vem som anordnar den. När det däremot genomförs ska våra kunder få ta del av intäkterna men liksom i alla intäktskällor behöver Skogsnejd ta en del av intäkten för att hantera administrationen som krävs.
Den historiska genomsnittliga värdetillväxten har legat på 6–7 procent per år (se referens längre ner). Det innefattar skogsfastighetens värdeutveckling, avverkning och andra intäktskällor.
Avkastning på skogsägande bygger på många olika faktorer såsom geografisk placering, typ av skog, skogens kvalité och mer. Intäkten från skogen kommer i traditionellt skogsägande främst efter själva slutavverkningen, där hela skogen tas ner och virket säljs. Hos Skogsnejd får du som kund istället årlig avkastning utifrån en prognos över förväntad inkomst för den skogsfastighet som din skog är en del av.
En längre förklaring följer här, kopierad från SEB:s artikel Sänk risken i din aktieportfölj genom skogsinvesteringar
I vår första studie 2015 jämförde vi tillgångsslagen över en tioårsperiod och då uppvisade svenska aktier en genomsnittlig avkastning om 10,8 procent per år medan investering i skogsmark gav 7,7 procent i avkastning (beräknat på värdeutveckling i tillgångsslagen och direktavkastning där skogens direktavkastning var satt till 2 procent per år). I vår senaste studie (maj 2020) drog vi ut tidslinjen från 1996 till 2019 och jämförde svenska skogsfastigheter med bostadsrätter i Stockholm, med svenska aktier, med delar av den europeiska kreditmarknaden och med svenska statsobligationer. Den genomsnittliga årliga totalavkastningen under den perioden varierade mellan 11,6 procent, (svenska aktier) till 4,8 procent (svenska statsobligationer). Skogens genomsnittliga totalavkastning hamnade på 7,1 procent med en årlig volatilitet på samma nivå, 7,1 procent. Det gav en totalavkastning relativt risk om 1,0. Aktier till exempel landade på 0,64. Lägger vi in skogen i en portfölj med aktier och obligationer kan vi sänka risken i portföljerna med i princip bibehållen avkastning, det vill säga uppnå en bättre riskjusterad avkastning. Under perioder med skakiga marknader, som i samband med att IT-bubblan sprack och den senaste globala finanskrisen, visar graferna att skogsfastigheterna står stabila och att fastighetsmarknaden för skog inte faller tillbaka och tappar i värde på samma sätt som aktiemarknaden och vi följer nu utvecklingen hur marknaden för skog påverkas av Covid-19.
Avkastningen från skogsfastigheter varierar både beroende på ingångsvärdet (pris), skogens förutsättningar (bonitet), naturens nycker och hur väl skogen sköts. Det är viktigt att göra rätt analys av en skogsfastighet för att identifiera dess förutsättningar och beräkna framtida uttag (avkastning och likviditet). Resultatet i jämförelsen kan därför bli både bättre och sämre beroende på skogsfastighetens unika förutsättningar. Skogsfastigheter kan också hålla andra inslag av tillgångar som ger avkastning (åkermark, anläggningsarrenden etcetera).
Skogsnejds prioritet vid naturkatastrofer är att i samverkan med myndigheter göra vad vi kan för att rädda människor, djurliv, infrastruktur och fastigheter. I skrivande stund, 2023-09-03, är inte skogsfastigheten Sundsvall Strömås 2:27 försäkrad. Att försäkra skogen är något vi ska undersöka närmare men vill poängtera att det inte är självklart att skogsägare försäkrar sin skog.
Fördelen med att äga skog på Skogsnejd är att du har en naturlig riskspridning tack vare att vi tillsammans äger stora mängder skog. I traditionellt skogsägande kan enskilda ägare riskera att drabbas extremt hårt vid naturkatastrofer eftersom privata skogsägare ofta äger skog som ligger i ungefär samma område och region.
